Csardasstraat 28, Nijmegen

Op zoek naar een nette starterswoning, centraal gelegen nabij diverse voorzieningen?

Deze hoekwoning ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie en heeft een vrijstaande stenen berging.

Kenmerken:
bouwjaar 1967 / woonoppervlakte 95 m² / perceeloppervlakte 190 m² / inhoud 415 m³

Indeling:

begane grond:
entree / hal met plavuizenvloer en trapkast / toilet met fontein / lichte doorzonwoonkamer met Bruynzeel parketvloer en deur naar tuin / luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en hardstenen aanrechtblad, plavuizenvloer en deur naar terras en tuin.

eerste verdieping:
overloop met vaste kast / 3 ruime slaapkamers / nette badkamer met douche, toilet en wastafel.

tweede verdieping:
vaste trap naar voorzolder met cv-ketel / zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- het platte dak van de schuur is in 2018 vervangen;
- diverse voorzieningen liggen op loopafstand, onder meer het winkelcentrum Notenhout met een divers winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen.
- meerdere scholen, kinderopvang en speeltuinen zijn in de directie omgeving te vinden.
- het Radboudziekenhuis, de universiteit en hogeschool bevinden zich op circa 5 kilometer afstand.
- de bushalte ligt om de hoek, treinstation de Goffert op loopafstand.
- het woonoppervlakte is inclusief de zolderverdieping, conform de meetinstructie woningen is deze verdieping te rekenen tot de overige inpandige ruimte, echter is dit middels het plaatsen van een groter dakraam relatief eenvoudig te realiseren.


Op de unieke website van deze woning (csardasstraat28.nl) treft u alle aanvullende informatie van dit object!